論壇   權威發布   沙洋縣馬良鎮原壽險辦事處財產權利拍賣公告
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                沙洋縣馬良鎮原壽險辦事處財產權利拍賣公告

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                拍  賣  公  告 受委托,茲定于2021年  4月 17 日上午10  時起至11 時止(延時的除外)中拍平臺進行公開網絡競價(網址:https://paimai.caa123.org.cn)按現狀拍賣以下標的,詳情請登錄中拍平臺查閱相關拍賣資料,具體事項公告如下:  一、拍賣標的:位于湖北省荊門市沙洋縣馬良鎮原壽險馬良辦事處不動產的財產權利  二、展示時間:自公告之日起至4月16日止在標的所在地。三、競買登記手續:有意者請在中拍平臺上完成實名注冊、報名,向拍賣公司交納保證金16萬元,并聯系拍賣公司簽署相關競買材料,拍賣公司收到已簽署的競買材料后方可參加競拍。交款賬戶如下:戶名:湖南圓派拍賣有限公司  開戶行:中國銀行湖南省長沙市赤曙支行 賬號:602873544766四、報名、繳款時間截止:2021年4月16日17:00時   咨詢電話:0771-2093786    18890021998(彭先生、微信號)    公司地址:湖南省長沙市雨花區曙光中路537號名都花園11棟501室。                                                                           湖南圓派拍賣有限公司                                             2021年3月29日
                競 買 須 知一、本《競買須知》是湖南圓派拍賣有限公司根據《中華人民共和國拍賣法》等相關法律規定所制訂,競買人應認真仔細閱讀,了解本須知的全部內容。二、本次拍賣競價活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則,拍賣活動具備法律效力,參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的競拍行為承擔法律責任。三、競買人范圍:凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買,不符合條件參加競買的,競買人自行承擔相應的法律責任。如參與競買人需委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)進行競買,須在競買開始前向本公司提交委托材料并經確認;競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到本公司辦理交接手續。如委托手續不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。有委托需求的,請委托人、受托人雙方于開拍前兩個工作日內攜帶有效身份證明,到本公司現場辦理委托授權手續。 四、優先購買權人參加競買的,應最遲于開拍前3個工作日內向本公司提交合法有效的證明,優先購買權人的資格經本公司確認后才能以優先資格參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有優先購買權。五、競價規則:自由競價時間從2021年4月17日10時起到11時止進行。本次拍賣采取網絡公開遞增競價方式;加價不得低于5000元每次,可整數倍加價;拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣競價程序結束前3分鐘內無競買人出價的,最后出價即為成交價;有人出價的,競價時間自該出價時點自動順延3分鐘,以次類推。六、報名與交納保證金方式:報名與競價均通過網上進行,參與競價前,競買人須在中拍平臺實名注冊、報名,向拍賣公司繳納競買保證金16萬元,并聯系拍賣公司工作人員簽署競拍文件。拍賣成交的,本標的物競得者(以下稱買受人)的保證金將自動轉為拍賣傭金和成交價款;拍賣未成交的,競買人的保證金在拍賣活動結束后三個工作日內退回原繳款帳戶,期間不計利息。本公司不接受線下和現金報名。七、標的展示:本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的,就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次競買須知和拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和房屋的外觀、質量問題、結構、裝修損壞、圖片、設施、面積差異等描述,僅供競買人參考,標的物是整宗整體拍賣,不是以每平方米進行,最終辦理產權面積以不動產測繪、登記和規劃部門核定的結果為準,本公司不對標的物的做任何擔保與承諾。請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物,向有關辦證、規劃部門咨詢了解,調查是否存在瑕疵,認真研究查看所競買標的物的實際情況,并請親臨展示現場,實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。八、登錄與競價操作方式網絡競價報名和競價均通過網絡進行。程序如下:打開中拍平臺網站(https://paimai.caa123.org.cn)        ↓點擊“登錄”(未注冊的,先點擊“免費注冊”按網絡頁面指示操作完成實名認證)                 ↓點擊“標的”       ↓在標的所在地中選擇點“湖北-荊門”       ↓找到標的查看《拍賣公告》、《競買須知》等資料信息       ↓點擊“報名”,根據頁面提示完成報名后,向拍賣公司帳戶交納保證金,聯系拍賣公司簽署相關競拍資料。       ↓按照競價規則報價競買九、辦理確認成交手續:買受人必須在每宗標的的競價時間結束后2日內聯系本公司辦理書面成交確認手續,簽署《成交確認書》、《競買人承諾書》及相關文件,買受人務必保持注冊登記時的電話暢通或主動聯系本公司。(一)辦理成交確認手續須攜帶以下相關資料:1.買受人為自然人的,需提供本人在中拍平臺實名認證的有效身份證原件及正反面復印件1份,身份證信息須與中拍平臺注冊及實名認證的信息一致;2.買受人為企業法人的,需由代表其參與網上競價的自然人親自辦理成交確認手續,并提供以下加蓋公章的資料:⑴單位《營業執照》原件和復印件1份;⑵單位法定代表人身份證復印件1份。(3)本人身份證原件和正反面復印件1份;十、銀行貸款政策:無。十一、價款支付:拍賣成交后,買受人須在成交后十日內將成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入本公司指定賬戶,并在付款時備注買受人姓名及競買標的號,交款賬戶如下:    戶    名:湖南圓派拍賣有限公司    開戶行:中國銀行湖南省長沙市 赤曙支行   賬    號:602873544766十二、違約責任:拍賣成交的買受人不按本須知約定時間簽署成交確認文件或逾期未付清拍賣價款的,本公司則視其為違約,所交納的拍賣保證金不予返還,重新拍賣時,原買受人不得參加競買,并按《中華人民共和國拍賣法》的規定追究其違約法律責任。十三、標的移交:本次交易約定相關一切稅費由買受方承擔,買受人付清全款后,由拍賣方向買受人出具成交確認書、成交款收款收據,由委托人或拍賣方將產權證原件移交買受人,簽訂權益出售合同、移交確認書后,即視為移交完成。拍賣標的對應的不動產由買受人自行接收使用,拍賣標的對應的不動產不存在在任何租賃關系, 如有任何第三方存在占用,均由買受人自行清場處置。  十四、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣,拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費,本公司另按成交價計收買受人5%的拍賣傭金。十五、過戶責任與稅費:1、委托人、拍賣方不對此項標的對應不動產的產權過戶(含水電戶)做任何承諾,由本次買受人自行協調相關單位辦理;標的對應不動產能否辦理過戶手續、辦理時間和是否需要二次過戶及多次過戶,請競買人務必于拍賣前向相關單位、不動產登記和規劃部門咨詢確認有關過戶政策,因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶、多次過戶造成費用增加的后果由買受人自負。過戶所涉及的稅金都由本次買受人承擔,辦證過戶費用、土地出讓金、滯納金和其他可能存在的欠費(包括水電、物業等)均由本次買受人承擔交納。2、涉及標的物存在違法、違章、違建部分,由本次買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規處理。十六、競買人應當遵守拍賣須知的規定,不得阻撓其他競買人競拍,不得操縱、壟斷競拍價格,嚴禁競買人惡意串標,上述行為一經發現,將取消其競買資格,并追究相關的法律責任。十七、拍賣人根據法律規定有權在拍賣開始前撤回拍賣、拍賣結束前中止或暫緩拍賣,拍賣人不承擔競買人參加本次拍賣活動支出的各項費用。十八、為便于拍賣善后手續,競買人在拍賣競價前必須如實向中拍平臺提供確切的電話,如需更改,買受人應在拍賣活動結束時與本公司聯系確認更改。如果提供的電話不實導致本公司不能及時聯系的,競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。十九、標的物是整幢整宗進行拍賣,拍賣文件的數據或數量僅供參考,不作為辦理產權和計價依據,產權面積以不動產登記部門測繪結果為準,最終產權面積的溢少不影響本次拍賣成交價格和結果。二十、如下行為產生的一切后果,由競買人自行承擔:1.因中拍平臺用戶賬戶注冊不及時或保證金交納不及時而導致注冊賬戶無法參與競買的;2.所填寫的信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活,競買保證金無法交納、退還;3.由于競買人自身的終端設備和網絡異常等原因導致無法正常報價的;4.網絡競價的時間以競價頁面時間為準,由于競買人自身終端設備時間與競價頁面時間不相符而導致未能按時參與競價的。5、因不可抗力、軟硬件(技術)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致網站服務異常、網絡競價中斷或競價結果異常的,交易各方均不承擔責任。二十一、其他事項1.本公司發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的情況說明》、《特別聲明》等規定和文件,均作為《成交確認書》的有效附件,并與其具有同等法律效力。2.因情況變化本公司有權對本須知進行修改,具體以中拍平臺發布的拍賣公告、競買須知、補充修改通知內容為準。3.本須知最終解釋權歸湖南圓派拍賣有限公司所有。二十二、凡發現拍賣中有違規行為,可如實舉報。 本規則其他未盡事宜,請致電以下咨詢電話咨詢。拍賣咨詢電話:0771-2093786   18890021998(彭先生)公司地址:湖南省長沙市雨花區曙光中路537號名都花園11棟501室。湖南圓派拍賣有限公司2021年3月29日







                               
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